Que ilusión mi vivienda ha subido de precio
Esta semana pasada me encuentro en portales inmobiliarios, blog inmobiliarios, redes sociales, documentos en prensa escrita, televisión un bombardeo de mensajes por parte de especialistas o expertos (según ellos: organismos públicos(INE, Fomento, colegio Registradores, Colegio de notarios, sociedades de tasación) y entidades privadas(Bancos, cajas, entidades financieras)de que la vivienda está subiendo un porcentaje positivo esa información no es homogénea y cada fuente expone resultados diferentes todos manejan datos que no coinciden ni en tendencia genera ni en local o particular por lo que no es lógico tomar esos datos macro como verídicos para la realidad del mercado inmobiliario.
Por lo que a un propietario cuando vas a asesorar en la venta de su vivienda te viene diciendo que su vivienda ha subido (apañado vamos a ver quien le dice lo contrario) y como siempre la opinión de un buen inmobiliario profesional y ético no sirve para nada en este caso (gracias a la labor de años anteriores por parte de intrusos con el único fin de ganar dinero sin ningún tipo de ética moral y profesional).
El mercado de la vivienda es un mercado local (barrio, avenida, calle, portería) depende de muchos factores como pueden ser la ubicación de la calle, el estado de conservación del edificio o la vivienda, los servicios que se encuentren en el entorno de la vivienda, el grado de criminalidad en la zona y otros factores por lo que no se puede comparar una vivienda en la calle Sagasta de Murcia (incluso en edificios colindantes puede haber diferencias de precio) con una vivienda en la calle Serrano de Madrid.
Los datos que se están divulgando en los diferentes medios no son los correctos porque son datos globalizados a nivel nacional y como eh dicho anteriormente los datos deben ser locales
Por lo que recomiendo a los propietarios que cuando pongan su vivienda a la venta déjense asesorar por un buen agente inmobiliario que sabrá a que precios se vende en la zona, avenida, calle e incluso en el mismo edificio donde usted tiene su vivienda.
Post data……A sí que déjense de cantos de sirena mal sonantes.
