¿Cuánto cuesta mantener una casa vacía?
Te explico a continuación los gastos que conllevan el mantener una vivienda cerrada y que tal vez ignores porque nunca te has parado a contabilizar dichos gastos:
- Pago del IBI: impuesto de bienes inmuebles o bien llamado recibo de contribución dependiendo de la zona, aproximadamente entre 300 €.
- Cuota de la comunidad de vecinos: aproximadamente unos 40 € al mes, al año 480 €.
- Recibo de la luz: una media aproximada de 35 € mensuales por lo que dependiendo de la potencia contratada el importe será mayor o menor, anualmente una media de 420 €.
- Recibo del gas: hay viviendas donde el gas puede ser butano con bombona o bien contratando el servicio de gas por unos 15 € mensuales de cuota fija, al cabo del año por unos 180 €.
- Seguro del hogar: es recomendable tener un seguro de hogar por problemas que pueda haber en la vivienda y perjudicar a viviendas colindantes además de desperfectos de la vivienda In Situ. El coste es alrededor de unos 250 € anuales.
- Tasa de agua, basura y saneamiento: puede variar el importe dependiendo del ayuntamiento al que pertenezca la vivienda aunque siempre hay una cuota fija de pago, siendo el importe aproximado por 35 € mensuales, al año 420 €
- Gastos mensuales:
- Comunidad: 40 €
- Luz: 35 €
- Gas: 15 €
- Seguro: 21 €
- Agua y basuras: 35 €
- IBI: 25 €
Total de gastos mensuales son 171 €
- Comunidad: 480 €
- Luz: 420 €
- Gas: 180 €
- Seguro: 250 €
- Agua y basuras: 420 €
- IBI: 300 €
Total de gastos anuales son 2.050 €
Todos estos gastos acarrea una vivienda para su mantenimiento por lo que si no le vas a dar un uso determinado como puede ser vivir en ella o alquilarla, lo más recomendable es vender y eliminar esos gastos que te merma tu bolsillo y si decides esperar a que se revalorice tu vivienda no se prevé en un futuro alcista del valor de la vivienda.
