Ref. 304 Ático Gea y Truyols

ÁTICO REFORMADO CON SOLÁRIUM PRIVADO DE 99 m² + TERRAZA + RESORT CON PISCINAS

Este ático en última planta se sitúa dentro de la reconocida urbanización «Golf Resort La Tercia (Murcia)», un entorno tranquilo, cuidado y cada vez más demandado tanto por cliente nacional como internacional.

Descubre una vivienda única que combina calidad de vida, privacidad y alto potencial de rentabilidad.

En la urbanización encontrarás varias piscinas comunitarias, un campo de bolos, canchas de tenis, un área deportiva con fútbol, baloncesto… y un gimnasio cubierto, todos accesibles para los residentes.

Hay una food trucks que ofrece comidas y refrigerios, bebidas y un bar junto a las zonas deportivas.

Un edificio del año 2007 con fachada monocapa, una solución constructiva muy valorada por su bajo mantenimiento y buen comportamiento térmico, sin necesidad de rehabilitación.

Las zonas comunes se encuentran bien mantenidas, reflejo de una comunidad cuidada.

Distribución funcional con zona de día y noche diferenciadas para mayor confort.

Su orientación a mediodía en varias estancias, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.

La terraza de 16m2 tienen vistas despejadas a un jardín público, aportando una agradable sensación de amplitud, tranquilidad y entorno verde.

El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, creando un espacio íntimo y cómodo.

El resto de habitaciones disponen de armarios empotrados y funcionales para tu necesidades personales y familiares.

Cocina equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad y lavadero independiente (lavadora, secadora y termo eléctrico)

Salón amplio con chimenea eléctrica, zona de noche y día diferenciada para mayor confort.

✨ Acabados premium: tarima, puertas lacadas, persianas eléctricas, luces LED y aire acondicionado centralizado.

Solárium privado es un espacio creado para disfrutar del clima todo el año: desayunos al sol, cenas al aire libre, veladas con amigos o momentos de desconexión total en un entorno natural.

Total privacidad con pérgola, cocina exterior, horno de leña, barbacoa, trastero y zona Chill Out.

Piscina comunitaria y jardines privados

Entorno tranquilo, ideal para desconectar.

Servicios cercanos: Restaurantes y cafeterías a 5 min

– 20 min de la ciudad de Murcia: Patrimonio cultural Árabe, gastronomía y ocio.

-20 minutos de la ciudad de Cartagena: ciudad milenaria, patrimonio cultural Romano, gastronomía y ocio.

– 15 min de playas Costa Cálida

– 15 minutos del aeropuerto de Murcia-Corvera y 45 min del aeropuerto de Alicante✈️

– Plaza de garaje descubierta de 11,56 m²

– Bajos gastos de comunidad: 40 €/mes

IBI: 330€/año

Ideal para alquiler vacacional con alto potencial de rentabilidad en meses estivales 1500€ (julio y agosto), resto del año: 900€. Residencial de estancia para verano o todo el año.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno único, rodeado de naturaleza.

Los gastos e impuestos de la compraventa y honorarios de agencia (3% + IVA) no están incluidos en el precio de venta.

La oferta puede cambiar sin previo aviso.

Este anuncio es informativo y no contractual. ¡Llámanos y ven a visitarlo sin compromiso!

(SI VIVES EN ESTE EDIFICIO O EN LOS ALREDEDORES Y ESTAS PENSANDO EN VENDER, ACTUALMENTE TENEMOS COMPRADORES INTERESADOS EN LA ZONA).