Ref. 286 Piso – San Antón

Beneficios de ser propietario de esta vivienda:

Libertad: flexibilidad para personalizar, unificar espacios o generar ingresos.

Tranquilidad: portero físico, ubicación segura y cerca de todo.

Estabilidad: hipoteca más baja que el alquiler, inversión segura.

Rentabilidad: potencial de revalorización y alta rentabilidad para inversores.

Comodidad: todo a mano, excelentes conexiones y distribución práctica.

Futuro: hogar para crecer como familia o activo financiero con proyección.

Descubre esta singular propiedad, a reformar, situada en la sexta planta de un edificio con ascensor, que ofrece un espacio único y lleno de posibilidades.

Con sus 111 metros cuadrados distribuidos en dos viviendas independientes dentro de la misma vivienda, esta propiedad es perfecta tanto para quienes buscan un hogar personalizable como para inversores que deseen aprovechar su excelente ubicación.

Su ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos caminando de El Corte Inglés y rodeado de todos los servicios esenciales como supermercados, colegios, farmacias, centros médicos y comercios. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte, con paradas de autobús cercanas (líneas 7, 79, C1, C3 y R12) y rápido acceso a la autovía.

El edificio cuenta con portero físico y en breve comenzaran las obras de rehabilitación de la fachada.

La vivienda cuenta con una amplía entrada que da acceso a las dos viviendas.

Al acceder a la primera nos encontramos un recibidor con un armario empotrado, una cocina-comedor con galería, baño completo y un dormitorio.

La segunda vivienda, independiente, dispone de un amplio salón con acceso a balcón, cocina, baño completo y dos dormitorios (uno exterior y otro con ventana al patio).

Esta distribución ofrece múltiples opciones: unificar el espacio para una vivienda más grande, mantener las dos unidades independientes o incluso generar ingresos mediante alquiler.

Esta vivienda es ideal para una pareja joven que desean crear su hogar, que conocen y aprecian el valor de la zona y valoran esta oportunidad. Con una entrada de 30.000€, la cuota hipotecaria aproximada sería de solo 645€ al mes, mucho más económica que el alquiler en la zona, que ronda los 950€.

Para inversores, es un activo con gran potencial. La rentabilidad por alquiler puede alcanzar los 1000€ mensuales si se alquila como vivienda completa, unos 300€ por habitación, si se opta por alquiler compartido, o si se opta por mantener la configuración actual, el alquiler de las dos viviendas podría ascender a 1.100€ mensuales, lo que supone una atractiva rentabilidad estimada del 8%.

No dejes escapar esta oportunidad única en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Contacta con nosotros para más información y concertar una visita.

Los gastos e impuestos de compra y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.

Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Precio a titulo informativo sujeto a la aprobación por parte del propietario.