¿Sabes que es una disolución de condominio?
¿Sabes que es una extinción de condominio? Imagínate que heredas una casa, te has divorciado. Y bien algunas de las partes quiere quedarse con la vivienda. No hace falta hacer una compraventa en favor del interesado, tributando al 8% en la región de Murcia, por el impuesto de transmisiones patrimoniales. Puedes adquirir esta vivienda a […]
5 tips para vender en verano una vivienda en Murcia
Si estás vendiendo tu casa en verano o bien la vas a poner a la venta en estas fechas, en Murcia, ten en cuenta estas condiciones: 1. Tener la creencia que, en verano, no se venden casa, error se venden, pero en menor número, los compradores interesados en estas fechas son compradores con una […]
6 aspectos a tener en cuenta cuando vendes y compras otra vivienda en Murcia
El cambio de casa cuando estas vendiendo para comprar otra más grande o pequeña, genera un estrés por la incertidumbre y el desconocimiento. Con estos consejos, tus miedos podrán desaparecer y que este cambio vital te sea los más cómodo posible: Una vez empieces a vender tengas en cuenta los gastos de la venta y […]
La nueva ley de la vivienda 2023
Las medidas como tal a mi juicio no creo que tengan impacto alguno en la mejora del acceso al alquiler, por el aumento del número de viviendas a través del aumento del parque público viviendas en alquiler o utilizar las viviendas del banco malo (Sareb) y forzar la subida de los precios del alquiler, todo […]
Como fijar el precio venta de tu casa
La objeción principal que tienen los vendedores a la hora de poner a la venta su vivienda es el precio. Lo suelen colocar en base a sus necesidades emocionales, personales y económicas. Esto supone unas consecuencias como son: Ayudar a vender a tu competencia. Llamadas y visitas improductivas de compradores novatos. La vivienda pierda valor […]
11 puntos para tener en cuenta a la hora de vender tu vivienda a través de varias agencias inmobiliarias.
Una de las decisiones más importantes que los propietarios deben tomar es si van a trabajar con una sola agencia inmobiliaria o con varias. Aunque puede parecer una buena idea trabajar con varias agencias inmobiliarias para aumentar las posibilidades de venta, esto puede ser contraproducente y reducir las oportunidades de éxito. Aquí te presentamos algunos […]
5 Puntos a tener en cuenta a la hora de vender una casa con inquilinos
Vender una casa que tiene inquilinos dentro puede ser una situación complicada, pero no es imposible. Hay ciertos aspectos que los propietarios deben tener en cuenta antes de poner su propiedad en el mercado. En este artículo, hablaremos sobre algunos de los puntos clave para considerar al vender una casa con inquilinos en la […]
«Cómo vender tu propiedad sin intermediarios: 13 preguntas debes hacerte para una venta exitosa»
Hola propietario si estas leyendo este artículo es porque quieres vender tu casa, aquí paso a explicarte en forma de preguntas lo que debes saber para vender una vivienda en estos momentos. ¿Sabes cuál es el precio adecuado para vender tu casa? Si no aciertas te puedes tirar meses y meses sin vender y no […]
CÓMO CALCULAR EL INCREMENTO PATRIMONIAL DE LA VENTA DE UNA VIVIENDA
Si estas vendiendo una vivienda, quizás no sepas con exactitud cuántos impuestos hay que pagar en el IRPF por vender tu casa. Estos dependerán siempre del beneficio obtenido. Para calcular el incremento patrimonial hay varios factores. La situación, la edad o la cantidad obtenida son algunos de ellos. En función de esto, hay que aplicar un tipo de retención del […]
¿Valoración o tasación?
Normalmente, una tasación siempre ha servido para valorar un inmueble (vivienda, local, almacén, garaje, nave, terreno, solar) para vender o repartir la herencia. Cuando el propietario ha querido saber el precio ha acudido a un tasador, ERROR porque en muchos casos al vender se ha encontrado que el precio a sido elevado y la consecuencia, […]
